Add the Luximmo site build

Co-Authored-By: Claude Opus 5.5 <noreply@anthropic.com>

README.md

@@ -407,6 +407,10 @@ Die Website der Garten- und Landschaftsbau Hüfner GmbH (Iffezheim) liegt in `va
 
 Der Nachbau von www.ebi-immobilien.de liegt in `var/ebi-immobilien.db` mit Medien in `var/ebi-immobilien-media`; die Startkonfiguration `ebi-immobilien` nutzt Port 8106, `ebi-immobilien-prod` denselben Bestand im Produktionsmodus auf Port 8107 zum Messen. Die Originalbilder der alten Website liegen in `var/ebi-immobilien-quelle`; eine Datei `startbild.jpg/.png/.webp` dort ersetzt das Startbild. `sh scripts/reset-ebi-immobilien.sh [Quellordner]` bereitet die Bilder vor (`scripts/build-ebi-immobilien-assets.php`, ohne Argument nimmt es die schon vorbereiteten aus `var/ebi-immobilien-assets`), wirft die Installation weg, baut mit `scripts/seed-ebi-immobilien.php` Gestaltung, Kopf- und Fußbereich, Startseite, Suchauftrag, Immobilienbewertung, Kontakt, Impressum, Datenschutz, 404, Weiterleitungen der alten Adressen, Menü und die Formulare `suchauftrag`, `bewertung`, `kontakt` auf, holt Manrope und Lora auf den eigenen Server und schreibt das Inhaltspaket `var/ebi-immobilien-paket.zip`. Das Passwort für „umut“ steht nach jedem Reset in `var/ebi-immobilien-zugang.txt`. Gemessen mit `MSYS_NO_PATHCONV=1 CMS_URL=http://127.0.0.1:8107 CMS_PATHS=/,/suchauftrag,/immobilienbewertung,/kontakt CMS_AUDIT_DIR=reports/lighthouse-ebi-immobilien node scripts/audit.mjs`. Die bewussten Abweichungen vom Original stehen im Kopf des Seed-Skripts.
 
+### Luximmo Hausverwaltung (Gaggenau)
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+Der Nachbau des Entwurfs `luximmo-website.zip` liegt in `var/luximmo.db` mit Medien in `var/luximmo-media`; die Startkonfiguration `luximmo` nutzt Port 8108, `luximmo-prod` denselben Bestand im Produktionsmodus auf Port 8109. `sh scripts/reset-luximmo.sh [assets-Ordner des Pakets]` holt ein Standbild aus dem Hero-Video (`scripts/build-luximmo-poster.mjs`, Playwright), bereitet Logo, Seitensymbol und Fotos vor (`scripts/build-luximmo-assets.php`; ohne Argument nimmt es `var/luximmo-assets`), baut mit `scripts/seed-luximmo.php` Startseite (Hintergrundvideo im Hero), Verwaltungsanfrage, Impressum, Datenschutz, 404, Menü und die Formulare `kontakt`, `verwaltungsanfrage` und `bewertung` (je drei Schritte mit Bildkarten und Zusammenfassung; Bewertung auf `/immobilienbewertung`) auf, holt Instrument Sans auf den eigenen Server und schreibt `var/luximmo-paket.zip`. Formulare gehen an info@lux-immo.net (abweichend per `LUXIMMO_MAIL`). Passwort für „umut“ in `var/luximmo-zugang.txt`. Gemessen mit `MSYS_NO_PATHCONV=1 CMS_URL=http://127.0.0.1:8109 CMS_PATHS=/,/verwaltungsanfrage,/impressum CMS_AUDIT_DIR=reports/lighthouse-luximmo node scripts/audit.mjs`.
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 Zusätzliche Prüfung mit den lokalen Kant-IT-Inhalten: `node scripts/admin-quality-check.mjs` (PHP über `PHP_BINARY` wählbar). Das Skript benötigt `var/kantit.db` und `var/kantit-media`, erstellt eine eigene Datenbankkopie und ein zufälliges Testkonto darin; es ändert die Pilotdatenbank nicht. Screenshots und Bericht landen in `reports/admin-quality/`.
 
 Die Livesuche prüft `npm run test:search` mit derselben isolierten Pilotkopie: Eingabe ohne Enter, langsame Antworten, Fehler/Wiederholen, Filter, Browserhistorie, Mediathek, Tastaturfokus, mobile Ansicht und axe. Ergebnisse stehen in `reports/live-search/`. Die allgemeine Verwaltungsprüfung ohne erneuten öffentlichen Bewegungstest startet `npm run test:admin -- --admin-only`.